|
| ||||||||||||||||||
ПОГОДА
ТВ
ФОТОРЕПОРТАЖИ
РЕЙТИНГИ
И-РАДИО
ЗНАКОМСТВА
ОБЪЯВЛЕНИЯ И РЕКЛАМА
ПОИСК
Колонка редактора
Русская община
Иммиграция в США
Социальные программы
Америка сегодня
Нью-Йорк
Досуг в Нью-Йорке
США - Россия
СНГ
Израиль
Горячие точки
Происшествия
Здоровье
Очевидное-невероятное
Семейный очаг
Жизнь, как она есть
История
Уроки истории Америки
Спорт
Путешествия, туризм
Авто
Интим
В мире животных
Калейдоскоп
Наши рубрики
Русский бизнес и община
Квартирный вопрос |
- Моя соседка, проживающая этажом выше,
залила мою квартиру, повредив принадлежащее мне имущество. Могу ли я
потребовать компенсацию с моего лендлорда? |
Надежда еще жива | |
|
|
| Первые 3 месяца 2008 года были самым плохим кварталом для американских домовладельцев за почти 30 лет. Как свидетельствуют данные Mortgage Bankers Association, по состоянию на конец марта каждый 11-й обладатель мортгиджа несвоевременно производил оплату или был лишен права выкупа заложенной собственности, что является самым худшим показателем с 1979 года, когда стала анализироваться подобная статистика. полностью » | |
Жалобы не находят ответа | |
|
|
 Непростая ситуация на рынке недвижимости
в значительной степени обострила отношения между всеми его участниками -
домовладельцами, работниками агентств, мортгиджными брокерами, арендаторами...
Однако, как оказалось, федеральное правительство испытывает все меньше желания
участвовать в улаживании возникающих конфликтов, особенно если истцы жалуются
на несправедливость, допущенную по отношению к ним по причине их инвалидности,
сексуальной ориентации, расовой и религиозной принадлежности.
полностью » |
|
Цены продолжают снижаться | |
|
|
.gif){kind=small} С начала года не утихают споры о том, растут ли темпы, с которыми
уменьшается стоимость недвижимости, или же этот процесс вскоре
прекратится, после чего вновь начнется рост. Пока имеющиеся данные не дают поводов для оптимизма. Так, только за первые 3 месяца национальный индекс S&P/Case-Shiller снизился на 14,1% по сравнению с I кварталом прошлого года. полностью » |
|
Как обуздать рент? | |
|
|
 Кризис на рынке недвижимости и вызванная
им рецессия заставили многих американцев, в том числе - выходцев из СССР-СНГ -
отказаться от «американской мечты» - то есть покупки собст-венного дома. Все
большее число жителей нашей страны довольствуется арендой квартир в частных
домах или многоквартирных «билдингах». Но, к сожалению, и стоимость аренды
постоянно ползет вверх...
полностью » |
|
Квартирный вопрос |
- Мы не так давно въехали в новую квартиру, за которую будем платить $1200. Случайно узнали, что прежние жильцы платили на $200 меньше. Поинтересовались у лендлорда, почему он увеличил арендную плату на такую значительную величину. Он отказался обсуждать этот вопрос, мол, имею полное право. Действительно ли домовладельцам все позволено? Где можно прояснить этот вопрос? Кстати, дом находится под «рент-контролем»... Семья Вайншток полностью » |
Сколько стоит дом? | |
|
|
 Кризис, охвативший американский рынок
недвижимости, почти не затронул центральные районы больших городов, говорят
специалисты. Интересно, что некоторые города пострадали от кризиса больше, чем
другие, хотя даже в пределах одного города разница между ценами на жилье в
разных районах может быть огромной. В крупных городах жилье, расположенное
близко к центру, обычно самое дорогое. В пригородах, далеко находящихся от
центра, где в последнее время началась интенсивная застройка, жилье, как
правило, самое дешевое. Но между ними расположено множество районов, где цены
также существенно разнятся в зависимости от самых разных факторов.
полностью » |
|
Свет уже виден | |
|
|
 В последнее время пресса практически
постоянно предупреждает об усилении кризиса на рынке недвижимости. Но вполне
вероятно, что апрель 2008 года стал месяцем, когда был достигнут предельный
спад, а значит, вновь может начаться рост
полностью » |
|
Время покупать недвижимость | |
|
|
 Достиг ли кризис на рынке жилья своего
предела? Как долго будет продолжаться снижение цен? Пожалуй, это главные
вопросы, интересующие как владельцев недвижимости, так и тех, кто хотел бы
обзавестись собственным домом.
полностью » |
|
Недвижимость: проблемы сохраняются | |
|
|
| Перспектива того, что миллионы домовладельцев могут лишиться своего жилья, встревожила, без преувеличения, всех. Правительство пытается минимизировать ущерб национальной экономике и банковской системе; Уолл-стрит старается удержать от падения биржевой курс; эксперты изучают аналогичные ситуации, случавшиеся в прошлом, и просчитывают, к чему приведет нынешняя; наконец пресса ищет, на кого бы возложить вину за случившееся. полностью » | |
Белый дом спешит на помощь | |
|
|
Тем не менее администрация президента действовала в этой ситуации достаточно адекватно и оперативно - в частности, создала программу FHASecure, призванную помочь примерно полумиллиону домовладельцев, задолжавшим по взятым кредитам. Представитель Белого дома особо подчеркнул тот факт, что помощь частным собственникам является основным приоритетом, о чем свидетельствует и то, что недавно было предложено увеличить количество потенциальных пользователей программы еще на 100 тысяч человек. полностью » |
|
Ипотечный кризис стал серьезным
испытанием не только для домовладельцев, столкнувшихся с риском выселения за
неуплату по мортгиджам, но и для политиков, которым пришлось в спешном порядке
разрабатывать меры по выходу из ситуации.
Cамые перспективные рынки недвижимости |
| Forbes составил список самых перспективных рынков недвижимости мира, на которых, по мнению экспертов издания, в течение ближайших пяти лет будет наблюдаться бум. Рейтинг составлялся на основании таких параметров, как темпы экономического роста, уровень инфляции, доступность кредитов, права на частную собственность и качество жилья в крупных городах и деловых центрах. полностью » |
Не ранее 2010 года... |
 Глава
Национальной Ассоциации строителей США Джерри Говард заявил о том, что спрос на
новостройки в стране вернется на нормальный уровень не ранее следующего
десятилетия. В конце 2007 года организация прогнозировала увеличение спроса на
новые дома во второй половине текущего года. Однако теперь Говард утверждает,
что самое лучшее развитие событий будет заключаться в стабилизации рынка в
начале лета, а признаков улучшения общей ситуации не предвидится до следующего
года.
полностью » |
Лучшие и худшие рынки недвижимости Европы |
| Журнал Forbes составил список лучших и худших рынков недвижимости Европы за 2007 год, основываясь на данных о темпах роста цен на недвижимость в этих странах, предоставленных Королевским институтом оценщиков (RICS) и консалтинговым агентством Knight Frank. полностью » |
Дорогой наш Манхэттен |
.gif) По данным компании-оценщика недвижимости
Miller Samuel, объемы продаж жилья в Манхэттене снизились на 6,4% в январе и
феврале текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
полностью » |
Власти пытаются предотвратить кризис | |
|
|
Это не очень хорошая идея - финансовый кризис во время решающего этапа президентских выборов. Станет ли выкуп домов с целью контроля цен выходом для агонизирующего кредитного рынка и терпящего крах рынка недвижимости? Меры, принятые правительством, пока не дали никаких результатов, несмотря на шум, который они производят на рынке ценных бумаг. полностью » |
|
| Погода |
Нью-Йорк
Облачно, 17 °С |
|
Филадельфия
Пер.облачность, 17 °С |
|
Бостон
Облачно, 11 °С |
|
Лос-Анджелес
Ясно, 20 °С |
|
Чикаго
Облачно, 22 °С |
|
Одесса
Туман, 7 °С |
| » Другие города |
| Финансы |
|
Dow
|
|
Nasdaq
|
|
S&P 500
|
|
10-Yr Bond
|
| Погода | ТВ | Голосование | Рейтинги | Текущий номер газеты | Радио | Знакомства | Объявления | Поиск | Последние новости |
|
||||||
|
