• ТОП-10 Городов

» НАШИ ПАРТНЕРЫ

Сниму квартиру! Какая недвижимость в США пользуется большим спросом

Saturday, 10 September 2011

Соединённые Штаты всегда были и остаются страной, которая привлекает иммигрантов из других государств. Поток иммиграции в Соединённые Штаты с каждым годом только увеличивается. Когда человек приезжает в другую страну на постоянное место жительства, первый вопрос, который перед ним встаёт – это жильё. Чаще всего речь идёт об аренде, так как далеко не каждый может позволить себе купить недвижимость в США, несмотря даже на достаточно гибкие условия кредитования, которые предлагают иммигрантам местные банки. Кроме того, арендовать жильё гораздо выгоднее, чем его покупать, тем более, прибегая к кредитным средствам. Поэтому наёмное жильё пользуется большой популярностью, как среди коренных американцев, так и среди иммигрантов. А многие приезжают в США временно, например, для получения образования или для работы по контракту. Естественно, что в этом случае встаёт вопрос об аренде жилья.


В США любая недвижимость пользуется спросом. Но для того, чтобы разобраться, какая недвижимость более востребована, её можно условно разделить на три категории: доступное жильё, элитная недвижимость и коммерческая недвижимость. Так вот, спрос на недвижимость в США каждой из этих категорий зависит от её территориального положения. Дело в том, что люди, арендующие какую-либо недвижимость в Соединённых Штатах, в первую очередь выбирают именно город, в котором они хотели бы жить. А город своего пребывания они выбирают, как правило, исходя из своих планов на будущее. Варианты могут быть следующие: постоянное проживание и ведение трудовой деятельности; отдых в одиночестве или вместе с семьёй; вложение средств в аренду недвижимости с целью дальнейшего получения прибыли. Следовательно, в разных городах Соединённых Штатов наибольшим спросом пользуется разная недвижимость.

снять квартиру в сша

Доступное жильё – это недорогие квартиры в крупных городах, таких как Нью-Йорк, часто в иммигрантских кварталах. Эти города предоставляют большие возможности для тех людей, которые недавно приехали в страну: не секрет, что начинать лучше именно в Нью-Йорке. Кроме того, в такие города со всей страны стекаются люди, которые хотят устроиться там. Как известно, спрос определяет предложения. Поэтому аренда квартир в США даёт большой выбор недорогого наёмного жилья. Именно такие квартиры там востребованы больше всего. С другой стороны, там, где жизнь достаточно дорогая, а также в прибрежных городах, тоже можно найти недорогое доступное жильё. Но в связи с тем, что спрос на него в таких городах значительно ниже, выбор там не такой большой. Поэтому, тем, кого интересует недорогая недвижимость, лучше выбирать её в таких городах, как Нью-Йорк.

Элитная недвижимость – это дорогие квартиры или частные дома в престижных районах или на побережье. Здесь можно встретить шикарные апартаменты и роскошные виллы. В подобных местах есть целые архитектурные комплексы, где каждый может арендовать любую недвижимость. Но цены на подобную недвижимость довольно высоки, поэтому снять квартиру в США в таком месте может себе позволить далеко не каждый. Если рассматривать отдельные штаты, то наибольшей популярностью пользуется элитная недвижимость Майами и Флориды. Несмотря на то, что спрос на аренду дорогого жилья в Соединённых Штатах снизился, элитная недвижимость в этих штатах продолжается пользоваться спросом как у американцев, так и среди иностранных граждан.

Коммерческая недвижимость в Соединённых Штатах бывает разных категорий. Это могут быть офисные помещения, которые арендуют люди, решившие открыть в Соединённых Штатах свой бизнес. Такие помещения пользуются спросом в деловых кварталах крупных городов, где жизнь подчиняется активному ритму. Например, коммерческая недвижимость в Нью-Йорке пользуется большим спросом. Но, помимо офисных помещений, многие рассматривают недвижимость в Соединённых Штатах как один из неплохих способов вложить денежные средства. При этом речь может идти не только о покупке, но и о долгосрочной аренде недвижимости с последующей её пересдачей. В таких случаях речь чаще всего идёт об элитной недвижимости где-нибудь на побережье.

Вывод следующий. Несмотря на то, что некоторое время назад спрос на аренду недвижимости в Соединённых Штатах несколько снизился, он всё-таки остаётся достаточно высоким. Наибольшим спросом пользуется недорогое жильё в рабочих и иммигрантских кварталах крупных деловых городов, таких как Нью-Йорк. Далее следует спрос на аренду недорогих офисных помещений. Меньше всего пользуется спросом дорогая жилая и коммерческая недвижимость. В любом случае, каждый, кто хочет снять какую-либо недвижимость в Соединённых Штатах Америки, всегда сможет подобрать именно то, что наиболее соответствует его запросам.