• ТОП-10 Городов

» НАШИ ПАРТНЕРЫ

Как купить дом или квартиру в США?

Thursday, 17 January 2013

покупка недвижимости в СШАСоединённые Штаты являются одной из самых демократичных и одной из самых развитых стран мира. Ни для кого не секрет, что огромное количество людей хочет жить именно в этой стране. И эта мечта у многих сбывается.

 

Естественно, перед тем как приехать, человек обдумывает, чем он будет заниматься сразу, а что сможет отложить «на потом». Одни едут для того, чтобы получить приличное образование, после которого ты сможешь устроиться на любую работу. Более того, ты будешь хорошим специалистом в данной сфере, так как образование в Америке только узкоспециальное. Но первыми мыслями многих людей является то, чтобы переехать жить в Америку навсегда, по крайней мере, попытаться. Но для этого необходимо жилье, которое незнающему человеку сложно найти.

 

недвижимость в США

Отталкиваясь от этого, нужно узнать все нюансы покупки недвижимости в США, перед тем как отправиться туда жить. Недвижимость в этой стране всегда была популярной, и спрос на жилье еще долго не упадет, а будет еще подниматься. Ну, разумеется, новейшие экономические потрясения, которые имели место не только в этом государстве, но и на целом экономическом пространстве, не оказали положительного влияния на рынках недвижимости. Однако даже такие экономические факторы не лишат рынки недвижимости заинтересованных вкладчиков и просто обычных обывателей, которые располагают доступными средствами для покупки квартир в Америке.

Для того чтобы купить себе квартиру или дом в Соединённых Штатах, необходимо изучить все «подводные камни», до того как вы начнете заключать сделки. Если сравнивать отношение к строительству с Россией, то в США в каждом районе развита инфраструктура, и техническое обслуживание производится на высшем уровне. Один человек рассказывал, как рабочие с электростанции приходили в каждый дом и давали бесплатно энергосберегающие лампы, так как летом электростанция не выдерживала напряжения. Поэтому, если говорить о недвижимости в США, то вы смело можете вкладывать туда свои деньги без каких-либо последствий, что этот бизнес может «прогореть». Из 50 штатов каждый человек сможет найти себе подходящий уголок для работы и отдыха. Флорида – восхитительный штат, Нью-Йорк – город, который больше всего подходит для работы, здесь вы всегда найдете, чем заняться. Обычно люди, которые работают и живут в Нью-Йорке, очень часто летают в Майами отдыхать. Обычно это происходит зимой, когда очень хочется тепла. В Майами вы всегда сможете найти себе квартиру или дом на день или месяц. Всегда найдутся методы экономии, когда вы захотите приобрести недвижимость. Речь идет о вложении своих денег в объекты недвижимости, когда существует реальная возможность вложить свои финансы на начальном этапе строительства объекта. Подобное вложение финансов позволяет сэкономить порядка 25% от общей стоимости жилья. Если учитывать то, что квартира может стать дороже через определенное время, то вы сможете не только сэкономить, но и заработать приличную сумму денег, но для этого нужно владеть точной информацией о ценах. Если не знать даже незначительных вещей, то вы рискуете остаться без денег, вообще.

Безусловно, приобретение недвижимости в США говорит об успешности покупателя, в плане его финансовой обеспеченности. В Америке сильно ценится недвижимость, это относится, как первичных, так и вторичных рынков. Довольно утомительной и не всегда безопасной может показаться самостоятельная покупка недвижимости в Штатах. Нужна поддержка специалистов в этой сфере, подробно разбирающихся в проблемах покупки недвижимости за границей. Если соблюдать все формальности при визите в США, нужно отдать предпочтение объектам недвижимости, а также проанализировать все проблемы, связанные со страховыми компаниями и налогами на имущество. Соответственно, нужно знать все законодательные акты США, но особое внимание нужно уделить тем сферам, которые вам нужны больше всего. Это сравнительно непросто для людей, которые не знакомы с законами страны, в которую приезжают. Так как США обладают конфедеративным устройством, то в различных штатах по-разному урегулируются вопросы, связанные с рынком недвижимости. Говоря простыми словами, в разных штатах – свои законы. Такие обстоятельства немного странные для русского народа. Вследствие этого, было упомянуто, что при покупке объекта недвижимости необходима поддержка специалистов. Довольно четко такие специалисты должны разбираться в системах налогообложения государства, так как неуплата какого-нибудь налога, даже совершенная без каких-либо умыслов, влечет за собой неутешительные последствия. К недвижимости в Соединенных Штатах Америки относят типичные квартиры и дома. Они используются, как для торговли, так и для аренды.

Если вы открываете собственное дело на территории Америки, следует отметить, что система кредитования очень хорошо развита, поэтому взять кредит под любые проценты не составит труда, главное, чтобы вы выплатили его вовремя. Сроки кредитов могут составлять почти 40 лет. Между прочим, многие иностранные граждане берут кредиты именно таким образом, даже, если они еще не получили гражданство. Не секрет, что огромной известностью пользуются штаты Флорида и Калифорния. В данное время цены на квартиры в Америке упали, но этот процесс быстро пройдет.


Подведем итоги: квартиры в Америке доступны многим людям, и даже туристам, главное – уточнить все вопросы, с которыми вы сможете столкнуться. Также без каких-либо последствий вы сможете получить кредит на строительство дома или квартиры сроком до 40 лет. Поэтому, если у вас есть достаточное количество денег, то не думайте – инвестируйте свои деньги в зарубежную недвижимость.